Welche Fallstricke müssen Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung beachten?

Welche Fallstricke müssen Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung beachten?
Die Betriebskostenabrechnung sorgt jedes Jahr für zahlreiche Konflikte zwischen Mietern und Vermietern. Kein Wunder, denn nicht alle Vermieter halten sich dabei, bewusst oder unbewusst, an die Regeln. Im Grunde genommen ist vom Gesetzgeber aber ganz genau vorgegeben, welche Positionen in die Abrechnung dürfen und welche nicht. Was ist eine Betriebskostenabrechnung? Als Vermieter können bestimmte Kosten …

Ideen zur Werterhöhung einer Immobilie

Ideen zur Werterhöhung einer Immobilie
In erster Linie spielen Alter, Zustand und Lage einer Immobilie die größte Rolle für deren Wert. Wer Aufschluss über die Höhe des realistischen Verkaufspreises erhalten möchte, kann beispielsweise den Marktwert vergleichbarer Objekte betrachten. Ist eine Vermietung beabsichtigt, hilft der Mietspiegel der betreffenden Gemeinde bzw. des Wohnbezirks weiter. Neben Renovierung und Sanierung gibt es verschiedene Möglichkeiten, …

Immobilien Hundgerecht einrichten

Immobilien Hundgerecht einrichten
Der Umzug ist geschafft, jetzt geht es an die Optimierung der neuen Immobilie! Wer nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Hund besitzt oder einen Welpen einziehen lassen möchte, sollte das Interieur darauf abstimmen. Wie kann eine Immobilie für das Zusammenleben von Hund und Mensch gestaltet werden? Tipps für die optimale Einrichtung und was …

Möblierte Wohnung vermieten – Das ist zu beachten

Möblierte Wohnung vermieten – Das ist zu beachten
Die deutschen Städte sind überfüllt und es herrscht Wohnungsknappheit. Das liegt vor allem an den jungen Arbeitern und Studenten, die in Massen in die Großstädte strömen. Für Investoren ist dies ein lukratives Geschäft, das langfristig passives Einkommen generieren kann. Um den Profit zu steigern, bietet es sich an, Wohnungen möbliert zu vermieten. Diese sind heiß …

Dachbeschichtung oder Dachsanierung: Nicht immer ist ein neues Dach notwendig

Dachbeschichtung oder Dachsanierung : Nicht immer ist ein neues Dach notwendig
Das Dach eines Hauses bietet gleichzeitig Schutz und sorgt bei der Verwendung entsprechender Stilelemente für eine ansprechende Optik. Tag und Nacht ist es den verschiedenen Witterungseinflüssen schutzlos ausgeliefert. Frost und Schnee, Sonne und Hitze, Regen und Wind setzen ihm zu. Mit der Zeit wird jede Dacheindeckung unansehnlich. Moose, Algen und Schmutz setzen sich auf den …

Corona & der Immobilienmarkt: Das sollten Sie wissen!

Corona & der Immobilienmarkt: Das sollten Sie wissen!
Auch während der Corona-Krise erweist sich der Immobilienmarkt, entgegen vieler zuvor getroffener Prognosen, als ausgesprochen stabil. So hat sich am Preisniveau für die Vermietung von privaten oder Gewerbeimmobilien nur wenig verändert. Was sich hingegen geändert hat, ist, wie die Menschen in Zukunft leben möchten. Während der Pandemie hat sich gezeigt, dass das Leben in einer …

Wasserbett Heizung: Worauf müssen Sie achten?

Wasserbett Heizung: Worauf müssen Sie achten?
Bei einem Wasserbett handelt es sich um ein Schlafsystem, von dem viele Menschen träumen. Schließlich gewährleisten die Wassermatratzen ein überaus komfortables Schlafgefühl und auch Rückenleiden können effektiv reduziert werden. Allerdings ist das umfangreiche Angebot an Wasserbetten auf dem Markt besonders für Laien oft unüberblickbar. Da ist es hilfreich zu wissen, auf welche Dinge es bei …

Immobilienkaufmann werden: Inhalte der Ausbildung im Überblick

Immobilienkaufmann werden: Inhalte der Ausbildung im Überblick
Ob die Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen Altbauwohnung ist, der Designer, der ein schickes 2-Zimmer-Penthouse mieten möchte oder der Gebrauchtwagenhändler, der eine Verkaufsfläche sucht: als Immobilienkaufmann kann man Immobilien-Interessenten anhand ihrer individuellen Ansprüche und Bedürfnisse betreuen. Während der dreijährigen Ausbildung lernen Immobilienkaufleute alles, was sie für ihren späteren Berufsalltag wissen müssen. Aber …

Wie ein Immobilienmakler in Ballungszentren helfen kann die richtige Immobilie zu finden

Wie ein Immobilienmakler in Ballungszentren helfen kann die richtige Immobilie zu finden
Die neue Immobilie soll alle Wünsche erfüllen. Sie soll schnell zum eigenen zu Hause werden. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und auf den man sich nach einem langen und anstrengenden Tag freuen kann. Allerdings ist es nicht immer einfach, eine solche Immobilie in Eigenregie zu finden. Deshalb setzen viele Menschen auf einen Makler. …

Terrasse richtig einrichten und Wohnwert steigern

Terrasse richtig einrichten und Wohnwert steigern
Eine Terrasse ist ein beschaulicher und angenehmer Platz für warme Stunden an der Sonne. Sie gibt Entspannung, Erholung und hebt die Wohlfühlatmosphäre des ganzen Hauses. Dabei ist es wichtig, dass die Terrasse optimal geplant und eingerichtet ist. Bei allen Maßnahmen gilt es, den Preis mit der Leistung abzuwägen. Sie können viel Geld für eine Terrasse …