Eine geschützte Fassade: Sicherheit für das Gebäude

Eine geschützte Fassade: Sicherheit für das Gebäude
Bei der Bewertung einer Immobilie wird auf die Fassade oft nur beiläufig geachtet. Dabei ist sie für den Wert des Gebäudes von erheblicher Bedeutung. Eine gepflegte und geschützte Fassade schützt vor Witterungseinflüssen. Sie ist die äußere Schutzschicht einer Immobilie. Einmal beschädigt, sind Schäden im Inneren des Gebäudes wahrscheinlich. Arbeiten an einer Fassade erhalten den schützenden …

Bauen oder kaufen. Was ist besser?

Bauen oder kaufen. Was ist besser?
Glück im Eigenheim: Bauen oder kaufen? Zufrieden lebt es sich im Einfamilienhaus – das besagen die Erkenntnisse der Wohnstudie Happy Quest des Projektentwicklers Wohnbau Bonava. Im Jahr 2019 planten laut einer Erhebung der Allensbacher Markt und Werbeträgeranalyse 1,07 Millionen Menschen in den nächsten 1 bis 2 Jahren ein Haus zu bauen. Steigende Mieten und niedrige …

Lebensdauer und Stromverbrauch von LED-Lampen

Lebensdauer und Stromverbrauch von LED-Lampen
Und es hat »Peng« gemacht! Geblendet vom vorherigen Licht-Blitz als Ausdruck von Schwäche dauerte es eine Weile, sich an die eingetretene Dunkelheit zu gewöhnen. Als Ersatzbeleuchtung hielt das Feuerzeug her. Gut beraten war, wer eine Kerze anzündete. Der Ersatz war schnell aus der Kommode gekramt, der Stuhl aus der Ecke perfekt, um an die Deckenlampe …

Der Anspruch auf einen eigenen Briefkasten

Der Anspruch auf einen eigenen Briefkasten
Es gibt in Deutschland kaum einen Haushalt, der nicht über einen Briefkasten verfügt. Dabei sieht das Gesetz grundsätzlich keine ausdrückliche Verpflichtung dafür vor. Ein Alltag ohne Briefkasten erscheint aber undenkbar, da Postzustellungen unvermeidbar sind. Es wäre schließlich ein großes Risiko, zustellungsbedürftige Übersendungen erschwert oder gar nicht zu ermöglichen. 1. Verpflichtungen des Vermieters Häufig stellt sich …

Fragen beim Hausverkauf: Sollte ein Immobilienmakler beauftragt werden?

Fragen beim Hausverkauf: Sollte ein Immobilienmakler beauftragt werden?
Die Suche nach einem Immobilienmakler kann überfordernd und teuer sein. Auf dem Markt zeigt sich ein starker Konkurrenzkampf, die Kosten und angebotenen Leistungen unterscheiden sich von Makler zu Makler. Viele Menschen stellen sich deshalb die Frage, ob sie überhaupt einen Makler beauftragen möchten, wenn sie ihr Haus verkaufen. Allerdings kann diese Frage mit etwas Hintergrundwissen …

Kein Bestellerprinzip beim Immobilienkauf!

Kein Bestellerprinzip beim Immobilienkauf!
Nach der Gesetzesreform für Mieter und Vermieter vor einigen Jahren, bei der die Bundesregierung das Bestellerprinzip eingeführt hat, gelten beim Kauf oder Verkauf von Immobilien jetzt andere Regelungen. Anders als bei der Miete von Immobilien, bezahlen beide Vertragsparteien zukünftig anteilig die Dienstleistung des Maklers. Mit dieser neuen Regelung werden die Lasten durch die Maklerprovision nun …

Nebenkostenabrechnung prüfen – dies sind die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung prüfen – dies sind die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung
Ob Apartment, Maisonette, Penthouse, Einfamilien- oder Reihenhaus: Überall fallen Nebenkosten an. Wer zur Miete wohnt, erhält in der Regel einen Mietvertrag mit festgelegten Betriebskosten, die er monatlich im Voraus bezahlen muss. Einmal im Jahr sind Vermieter dazu verpflichtet, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, in der alle Kosten exakt aufgelistet und für den Mieter nachvollziehbar dargestellt werden. …

Altbausanierung: Selbst durchführen oder einem Fachmann überlassen?

Altbausanierung: Selbst durchführen oder einem Fachmann überlassen?
Hat man gerade einen Altbau gekauft, oder möchte einen solchen verkaufen, ist eine Altbausanierung in vielen empfehlenswert. Diese steigert den Wert der Immobilie und erhöht gleichzeitig den Komfort. Viele stellen sich hierbei die Frage, ob man eine solche Sanierung selbst durchführen kann, oder ob man diese lieber einem Fachmann überlassen sollte. Bei dieser Entscheidung sollte …

Immobilienaktien: Diese Vorteile bieten sie

Immobilienaktien: Diese Vorteile bieten sie
Spielt man mit dem Gedanken, Immobilien als Kapitalanlage verwenden zu wollen, so ist es nicht erforderlich, auf das Renditeobjekt oder das Eigenheim zu setzen. Denn letztlich setzt das einen unglaublich großen Energieeinsatz voraus - und es gibt keine Garantie auf Erfolg. Baubeschädigungen wie Mietnomaden kosten Nerven und vor allem Geld. Mit Immobilienaktien kann man derartigen …

Sind Denkmalschutzimmobilien eine gute Geldanlage?

Sind Denkmalschutzimmobilien eine gute Geldanlage?
Die Folgen der Coronakrise haben die Hoffnungen der Sparer auf eine baldige Erhöhung der Zinsen durch die Europäische Zentralbank zerstört. Banksparpläne und Garantiezinsen für Guthaben in Versicherungen bleiben wenig lukrativ. Der Aktienmarkt ist momentan mit noch mehr Risiken als sonst behaftet. Deshalb stellt sich die Frage, ob Investitionen in Immobilien oder sogar in Denkmalschutzimmobilien eine …