Kein Bestellerprinzip beim Immobilienkauf!

Kein Bestellerprinzip beim Immobilienkauf!
Nach der Gesetzesreform für Mieter und Vermieter vor einigen Jahren, bei der die Bundesregierung das Bestellerprinzip eingeführt hat, gelten beim Kauf oder Verkauf von Immobilien jetzt andere Regelungen. Anders als bei der Miete von Immobilien, bezahlen beide Vertragsparteien zukünftig anteilig die Dienstleistung des Maklers. Mit dieser neuen Regelung werden die Lasten durch die Maklerprovision nun …

Nebenkostenabrechnung prüfen – dies sind die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung prüfen – dies sind die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung
Ob Apartment, Maisonette, Penthouse, Einfamilien- oder Reihenhaus: Überall fallen Nebenkosten an. Wer zur Miete wohnt, erhält in der Regel einen Mietvertrag mit festgelegten Betriebskosten, die er monatlich im Voraus bezahlen muss. Einmal im Jahr sind Vermieter dazu verpflichtet, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, in der alle Kosten exakt aufgelistet und für den Mieter nachvollziehbar dargestellt werden. …

Altbausanierung: Selbst durchführen oder einem Fachmann überlassen?

Altbausanierung: Selbst durchführen oder einem Fachmann überlassen?
Hat man gerade einen Altbau gekauft, oder möchte einen solchen verkaufen, ist eine Altbausanierung in vielen empfehlenswert. Diese steigert den Wert der Immobilie und erhöht gleichzeitig den Komfort. Viele stellen sich hierbei die Frage, ob man eine solche Sanierung selbst durchführen kann, oder ob man diese lieber einem Fachmann überlassen sollte. Bei dieser Entscheidung sollte …

Immobilienaktien: Diese Vorteile bieten sie

Immobilienaktien: Diese Vorteile bieten sie
Spielt man mit dem Gedanken, Immobilien als Kapitalanlage verwenden zu wollen, so ist es nicht erforderlich, auf das Renditeobjekt oder das Eigenheim zu setzen. Denn letztlich setzt das einen unglaublich großen Energieeinsatz voraus - und es gibt keine Garantie auf Erfolg. Baubeschädigungen wie Mietnomaden kosten Nerven und vor allem Geld. Mit Immobilienaktien kann man derartigen …

Sind Denkmalschutzimmobilien eine gute Geldanlage?

Sind Denkmalschutzimmobilien eine gute Geldanlage?
Die Folgen der Coronakrise haben die Hoffnungen der Sparer auf eine baldige Erhöhung der Zinsen durch die Europäische Zentralbank zerstört. Banksparpläne und Garantiezinsen für Guthaben in Versicherungen bleiben wenig lukrativ. Der Aktienmarkt ist momentan mit noch mehr Risiken als sonst behaftet. Deshalb stellt sich die Frage, ob Investitionen in Immobilien oder sogar in Denkmalschutzimmobilien eine …

Standortwahl für das eigene Haus

Standortwahl für das eigene Haus
Historisch niedrige Zinsen für einen Immobilienkredit haben der Bauwirtschaft in Deutschland einen Boom beschert. Zahlreiche Bundesbürger haben sich für den Bau eines eigenen Hauses entschieden. Sie erfüllen sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Eine sinnvolle Entscheidung für die Zukunft. Die eigene Immobilie ist weiterhin die beste Altersvorsorge. Bei der Wahl des passenden Baugrundstückes …

Annuitätendarlehen vs. endfälliges Darlehen – wann lohnt sich was?

Finanzierung: Annuitätendarlehen vs. endfälliges Darlehen
Das Thema Baufinanzierung ist im Bereich des Kaufs oder Baus einer Immobilie nahezu immer zentral. Dies liegt an der Tatsache, dass es dabei immer um hohe Geldsummen und sehr lange Planungszeiträume geht. Nicht selten fallen dabei Begriffe wie endfälliges Darlehen und Annuitätendarlehen. In beiden Fällen handelt sich um Arten von Immobilienkrediten. Doch welche dieser Alternativen …

Mit Home Staging zu mehr Geld beim Immobilienverkauf

Mit Home Staging zu mehr Geld beim Immobilienverkauf
Wer kennt es nicht? Es hört sich alles so gut an in der Beschreibung der Immobilie. Auf dem Papier stimmt alles: Raumaufteilung, Grundstück und alle weiteren Parameter lassen bereits vom Einzug in das neue Haus oder die neue Wohnung träumen. Doch der Besichtigungstermin ist eine echte Enttäuschung. Der Zustand der Immobilie stellt sich als komplett …