Möblierte Wohnung vermieten – Das ist zu beachten

Möblierte Wohnung vermieten – Das ist zu beachten
Die deutschen Städte sind überfüllt und es herrscht Wohnungsknappheit. Das liegt vor allem an den jungen Arbeitern und Studenten, die in Massen in die Großstädte strömen. Für Investoren ist dies ein lukratives Geschäft, das langfristig passives Einkommen generieren kann. Um den Profit zu steigern, bietet es sich an, Wohnungen möbliert zu vermieten. Diese sind heiß …

Corona & der Immobilienmarkt: Das sollten Sie wissen!

Corona & der Immobilienmarkt: Das sollten Sie wissen!
Auch während der Corona-Krise erweist sich der Immobilienmarkt, entgegen vieler zuvor getroffener Prognosen, als ausgesprochen stabil. So hat sich am Preisniveau für die Vermietung von privaten oder Gewerbeimmobilien nur wenig verändert. Was sich hingegen geändert hat, ist, wie die Menschen in Zukunft leben möchten. Während der Pandemie hat sich gezeigt, dass das Leben in einer …

Immobilienkaufmann werden: Inhalte der Ausbildung im Überblick

Immobilienkaufmann werden: Inhalte der Ausbildung im Überblick
Ob die Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen Altbauwohnung ist, der Designer, der ein schickes 2-Zimmer-Penthouse mieten möchte oder der Gebrauchtwagenhändler, der eine Verkaufsfläche sucht: als Immobilienkaufmann kann man Immobilien-Interessenten anhand ihrer individuellen Ansprüche und Bedürfnisse betreuen. Während der dreijährigen Ausbildung lernen Immobilienkaufleute alles, was sie für ihren späteren Berufsalltag wissen müssen. Aber …

Wie ein Immobilienmakler in Ballungszentren helfen kann die richtige Immobilie zu finden

Wie ein Immobilienmakler in Ballungszentren helfen kann die richtige Immobilie zu finden
Die neue Immobilie soll alle Wünsche erfüllen. Sie soll schnell zum eigenen zu Hause werden. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und auf den man sich nach einem langen und anstrengenden Tag freuen kann. Allerdings ist es nicht immer einfach, eine solche Immobilie in Eigenregie zu finden. Deshalb setzen viele Menschen auf einen Makler. …

Wohnung in Berlin finden? Lohnt sich ein Makler?

Wohnung in Berlin finden? Lohnt sich ein Makler?
Natürlich gibt es in einer großen Stadt wie Berlin extrem viele Wohnungen, welche für neue Mieter theoretisch zur Verfügung stehen. Allerdings ist es für Privatmenschen alles andere als einfach, die richtige Wohnung zu finden und dann auch noch einen Vertrag für die Immobilie zu bekommen. Genau deshalb bietet es sich an, die Dienste eines professionellen …

Der Anspruch auf einen eigenen Briefkasten

Der Anspruch auf einen eigenen Briefkasten
Es gibt in Deutschland kaum einen Haushalt, der nicht über einen Briefkasten verfügt. Dabei sieht das Gesetz grundsätzlich keine ausdrückliche Verpflichtung dafür vor. Ein Alltag ohne Briefkasten erscheint aber undenkbar, da Postzustellungen unvermeidbar sind. Es wäre schließlich ein großes Risiko, zustellungsbedürftige Übersendungen erschwert oder gar nicht zu ermöglichen. 1. Verpflichtungen des Vermieters Häufig stellt sich …

Fragen beim Hausverkauf: Sollte ein Immobilienmakler beauftragt werden?

Fragen beim Hausverkauf: Sollte ein Immobilienmakler beauftragt werden?
Die Suche nach einem Immobilienmakler kann überfordernd und teuer sein. Auf dem Markt zeigt sich ein starker Konkurrenzkampf, die Kosten und angebotenen Leistungen unterscheiden sich von Makler zu Makler. Viele Menschen stellen sich deshalb die Frage, ob sie überhaupt einen Makler beauftragen möchten, wenn sie ihr Haus verkaufen. Allerdings kann diese Frage mit etwas Hintergrundwissen …

Kein Bestellerprinzip beim Immobilienkauf!

Kein Bestellerprinzip beim Immobilienkauf!
Nach der Gesetzesreform für Mieter und Vermieter vor einigen Jahren, bei der die Bundesregierung das Bestellerprinzip eingeführt hat, gelten beim Kauf oder Verkauf von Immobilien jetzt andere Regelungen. Anders als bei der Miete von Immobilien, bezahlen beide Vertragsparteien zukünftig anteilig die Dienstleistung des Maklers. Mit dieser neuen Regelung werden die Lasten durch die Maklerprovision nun …

Nebenkostenabrechnung prüfen – dies sind die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung prüfen – dies sind die häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung
Ob Apartment, Maisonette, Penthouse, Einfamilien- oder Reihenhaus: Überall fallen Nebenkosten an. Wer zur Miete wohnt, erhält in der Regel einen Mietvertrag mit festgelegten Betriebskosten, die er monatlich im Voraus bezahlen muss. Einmal im Jahr sind Vermieter dazu verpflichtet, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, in der alle Kosten exakt aufgelistet und für den Mieter nachvollziehbar dargestellt werden. …

Immobilienaktien: Diese Vorteile bieten sie

Immobilienaktien: Diese Vorteile bieten sie
Spielt man mit dem Gedanken, Immobilien als Kapitalanlage verwenden zu wollen, so ist es nicht erforderlich, auf das Renditeobjekt oder das Eigenheim zu setzen. Denn letztlich setzt das einen unglaublich großen Energieeinsatz voraus - und es gibt keine Garantie auf Erfolg. Baubeschädigungen wie Mietnomaden kosten Nerven und vor allem Geld. Mit Immobilienaktien kann man derartigen …