Gründe für eine Immobilie im sonnigen Ausland

Gründe für eine Immobilie im sonnigen Ausland

Noch immer sorgen Bürger in Deutschland zu wenig für das Alter vor. Etwas mehr als die Hälfte aller Einzahlungsberechtigten leisten sich die private Altersvorsorge, viele davon investieren in Immobilien. Aus gutem Grund, Immobilien zählen am Kapitalmarkt zu wachstumsstarken Investitionsoptionen trotz entstehender Nebenkosten im Laufe der Jahre. Immobilien in Südeuropa sind besonders beliebt.

Kritik am deutschen Rentensystem

Ist das deutsche Rentensystem wirklich so schlecht, wie viele Gewerkschafter und Politiker anprangern oder ist es im internationalen Vergleich sogar äußerst gut? Die Mercer Unternehmensberatung hat nach einer Antwort gesucht und glaubt, sie gefunden zu haben. Dank dem Global Pension Index rangiert Deutschlands Rentensystem auf Platz 14 im internationalen Vergleich. Gemessen an allen Staaten auf der Welt klingt das gut, allerdings wurden nicht alle Staaten bei der Erhebung berücksichtigt.

Am besten schneidet laut dem GPI Island ab, dahinter folgt die Niederlande, welche als Maßstab für Deutschland herhält. Ihr System entlastet arbeitende Generationen, weshalb nachfolgende nicht von der vorherigen abhängig sind. Genau das ist das Problem in Deutschland, die Abhängigkeit des guten Wirtschaftens der einzelnen Generationen. Was bleibt, ist die private Altersvorsorge. Da sich viele eine Rentenzeit in Deutschland kaum leisten können, suchen viele eine Lösung im Ausland.

Haus unter der Sonne des Südens

Manchmal ist es nur ein kleines Apartment, immer noch besser als teure Mieten im „kalten“ Deutschland zu entrichten. So urteilen einige, die es im Alter in den Süden zieht. Senioren zieht es nach Korfu, einer grünen Insel im Mittelmeer, an die Küsten Sardiniens und auf die beliebteste Insel der Balearen, Mallorca. Immobilien in Palma kaufen vermehrt Wohlhabende, die gut gebildet sind und ihren Lebensabend in Ruhe unter Palmen und der Sonne Spaniens genießen möchten.

Neptunus International ist nur eine von mehreren deutschsprachigen Immobilienagenturen auf der Insel mit einer ansprechenden Immobilienauswahl. Auf Mallorca ist Spanisch zwar die Landessprache, doch nicht alle lernen die Sprache bis zum Renteneintritt. Längst haben sich auf der Insel zahlreiche deutschsprachige Bürger angesiedelt und eine eigene Kommune gegründet. Der Austausch untereinander funktioniert gut, die Bürger, die dort eine Immobilie kaufen möchten, erhalten von deutschsprachigen auf der Insel lebenden Bürgern Unterstützung.

Bausteine der Altersvorsorge im Süden

Wer sich im Alter für ein Leben auf der Insel entscheidet, muss nicht nur an den Kauf der Immobilie denken und ausreichend finanzielle Rücklagen bilden, sondern eine Krankenversorgung sichern. Staatlich erhalten deutsche Rentenbezieher auch im Ausland den bisherigen Krankenversicherungsschutz. Für das deutsche Rechtssystem ist es unerheblich, wo der Rentner seinen Wohnsitz anmeldet, entscheiden ist, dass dieser seine Rente aus Deutschland und nicht aus Spanien bezieht.

Mit einer eigenen Immobilie auf Mallorca besteht nicht automatisch eine Residenz in Spanien. Die ist bei den zuständigen Ämtern anzumelden. Dort ist auch zu erklären, dass die Immobilie selbst bewohnt wird und damit keine Einkünfte erzielt werden. Weitere Informationen bietet die spanische Botschaft in Berlin.

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