Wissen

Wissen

Barrierefreies Bad – heute schon an morgen denken

Für viele Bauherrren oder Hausbesitzer rückt die Zukunft vermehrt in den Mittelpunkt, wir alle möchten uns schließlich möglichst lange selbstständig im eigenen Heim bewegen können. Kein Wunder, dass der Badezimmer-Trend hin zur barrierefreien beziehungsweise altersgerechten Einrichtung geht. Wer dabei an den sterilen Krankenhaus-Look denkt, liegt jedoch falsch: Flache Bauweisen und offene Strukturen wirken modern und erhöhen die Bewegungsfreiheit. So...

Dachrollos – Schutz für schräge Fenster

Wohnen direkt unter dem Dach bedarf eines speziellen Schutzes an den Fenstern. Handelt es sich beispielsweise um schräge Dachfenster, also nicht um Fenster, die in einem Erker verbaut wurden, dann ist der Veluxshop eine sinnvolle Anlaufstation. Egal, ob Sonnenschutz, Schutz vor Insekten, Wärmeschutz oder Sichtschutz – Dachfenster-Rollos und Rollläden gibt es hier für jeden Anspruch. Dachrollos für alle Lebenslagen Wer Räume,...

Übersicht: Mietpreise in Berlin nach Bezirken

Was kostet eine Wohnung in Berlin? Wie viel Miete muss man für die eigene Traumwohnung einkalkulieren? Diese und viele weitere Fragen stellen sich die meisten Menschen, die künftig in Berlin leben und arbeiten wollen. Dabei sind die Mietpreise sehr unterschiedlich, wie folgende Tabelle aufzeigt: Wohnungsgröße 30 m²: 11,17 €/m² in Berlin (8,65 € in ganz Deutschland) Wohnungsgröße 60 m²: 8,04 €/m² in...

Umzug organisieren – Ein kleiner Guide

Es gibt mittlerweile Unternehmen, die für Sie den Umzug organisieren. Nach einer Besichtigung Ihres Wohnorts wird abgeschätzt, was in welchem Umfang benötigt wird. Der Service kann vom Möbel abbauen über das Packen und Tragen der Kartons bis zum Auspacken des Umzugsguts sowie dem Aufbauen der Möbel am Zielort reichen. Dieses Rundum-Sorglos-Paket lassen sich die Umzugsunternehmen einiges kosten. Viel günstiger...

Altersvorsorge durch eine Eigentumswohnung

In Zeiten niedriger Zinsen und sinkender Erträge aus Sparbüchern, Lebensversicherungen und anderen Anlageformen und gleichzeitig kleiner werdenden Rentenkassen, stellt sich für viele Menschen die Frage nach einer soliden und langfristigen Altersvorsorge. Immobilien eignen sich dazu sehr gut, da sie relativ wertstabil sind und kontinuierliche, monatliche Erträge bringen. Doch wichtig ist einige Regeln beim Wohnungskauf zu beachten, damit man sich...

Verwaltung von Immobilien

Vermieten klingt nach einer einfachen Geldquelle. Das ist er aber leider nicht. Theoretisch kauft man einmal eine Wohnung, die Mieteinnahmen können anschließend über Jahrzehnte einkalkuliert werden. Die Realität sieht aber anders aus: Mieter sind mit umfassenden Rechten ausgestattet, welche einen erheblichen Verwaltungsaufwand mit sich bringen. Diesen stets rechtssicher im Griff zu haben, ist auch bei wenigen vermieteten Einheiten eine...

Welche Immobilie ist die richtige für mich?

Beim Immobilienkauf nehmen sich manche Menschen weniger Zeit als für die Neuanschaffung eines Autos, doch so ist die richtige Immobilie nicht zu finden. Das Rechtsgeschäft hat existenzielle Folgen, in der Regel möchten die Käufer über Jahrzehnte damit leben. Fehlkäufe eines zu großen, zu kleinen, falsch gelegenen oder schlicht überteuerten Hauses (oder der Eigentumswohnung) sind jedoch vermeidbar. Die richtige Immobilie finden:...

Immobilienverwaltung

Eine Immobilienverwaltung beschäftigt sich mit der umfassenden Betreuung von Liegenschaften. Dies können eigene Immobilien wie auch Gebäude und Grundstücke sein, die im Auftrag verwaltet werden. Die Aufgaben einer Immobilienverwaltung sind breit gestreut. Dazu kann der Kauf und Verkauf von Liegenschaften gehören, das Facility Management wie auch die Betreuung von Mietparteien. Werterhalt und Wertsteigerung Immobilien bedürfen wie andere Dinge auch der Pflege,...

Der späte Boom rund um Berlin

In den letzten fast 25 Jahren hat sich auf dem Berliner Immobilienmarkt eine große Menge getan: Wo vor dem Ende der Berliner Mauer 1989 noch unattraktive und nur spärlich eingerichtete Wohnungen im Osten Berlins vorzufinden waren, blüht heute das Geschäft mit hochwertigen und modernisierten Altbauwohnungen. Doch dieser Wandel kommt später als erwartet. Man rechnete damit, dass unmittelbar nach Ende...

Keramikfliesen – worauf Sie beim Kauf achten sollten

Gerade im Badezimmer werden Fliesen verwendet, doch auch der Rest eines Hauses oder einer Wohnung kann von den Vorteilen der Fliesen profitieren. Dabei sind Fliesen leicht zu reinigen, sehen gut aus und sind haltbar. Aber schon beim Fliesenkauf sollte einiges beachtet werden, damit die Fliesen auch lange ihren Zweck erfüllen. Eine Untersuchung an keramischen Fliesen ist deswegen beim Kauf...

Grundlagen bzw. Grundsätzliches zur Abrechnung der Nebenkosten

Jeder Vermieter ist dazu verpflichtet, alljährlich fristgerecht eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, in der die monatlichen Abschlagszahlungen des Mieters verrechnet werden. Doch obwohl die Betriebskostenabrechnung in den § 556 BGB und § 2 BetrKV (Betriebskostenverordnung) gesetzlich geregelt wurden, sind nach wie vor viele Betriebskostenabrechnungen falsch. Doch worauf ist als Mieter zu achten? Jede zweite Nebenkostenabrechnung ist falsch! Trudelt die neue Betriebskostenabrechnung ins...

Tarifdschungel: Was steht beim Umzug alles an?

Im Regelfall wird ein Umzug längerfristig geplant und vorbereitet. Geschieht der Wohnungs- oder Ortswechsel innerhalb von Deutschland, sind weniger Kriterien zu beachten als bei einer Auswanderung. Die beste Vorbereitung wird getroffen, wenn sich der Betreffende eine Checkliste erstellt. Optimal ist, wenn die Zeitfenster der Aktivitäten konkretisiert werden. Das umfasst zu erledigende Aufgaben in den Zeiträumen: 3 Monate vor dem Umzug 1...

Hausbau: Welche Energieversorgung ist die richtige?

Der Rohstoffvorrat auf unserem Planeten wird immer knapper. Strom- und Gaspreise klettern in die Höhe. Energie einzusparen steht hoch im Kurs, ist vernünftig und beim Neubau sogar gesetzlich vorgeschrieben. Nach der derzeit noch gültigen Energieeinsparverordnung vom 1. Juli 2009 wird den Bauwilligen vorgeschrieben, wie viel Energie sie maximal verbrauchen dürfen. Das Ziel ist, den Energiebedarf von Häusern um 30%...

Immobilien mit Alarmanlagen nachrüsten

Die Anzahl der Einbrüche in Häuser und Wohnungen steigt Jahr für Jahr. Die Diebe werden immer dreister und einfallsreicher. Wer sein Zuhause oder seine Gewerbeimmobilie zuverlässig zu jeder Zeit in Sicherheit wissen möchte, der kommt um eine funktionstüchtige Überwachung nicht herum. Gerade wenn die Immobilie länger unbeaufsichtigt ist, zum Beispiel während eines Urlaubsaufenthaltes, ist diese ein leichtes Ziel für...

Mauerwerkstrockenlegung

Aufsteigende Feuchtigkeit ist vor allem bei Altbauten ein häufiges Problem. Doch auch bei Neubauten kann es nach Naturkatastrophen oder aufgrund von Baufehlern zur Durchfeuchtung des Mauerwerks kommen. Die Folgen sind: nachlassende Festigkeit des Mauerwerks erhöhte Frostempfindlichkeit Bildung von Mauersalzen, die den Putz schädigen und weitere Feuchtigkeit ziehen Gefahr gesundheitsschädlicher Schimmelbildung drastisch verringerte Wärmedämmung Verschiedene Methoden zur Mauertrockenlegung Eine Mauerwerkstrockenlegung ist grundlegende Voraussetzung für alle weiterführenden Sanierungsmaßnahmen....

Kleinkläranlagen

Auch Haushalte oder Unternehmen, die nicht ans zentrale Abwassernetz einer Gemeinde oder eines Abwasserzweckverbandes angeschlossen sind, müssen ihr Abwasser reinigen. Die Pflicht zur Abwasserbeseitigung obliegt dabei dem Grundstückseigentümer. Die Lösung des Problems übernimmt eine Kläranlage. Vor allem in dünn besiedelten Gebieten entfällt oft der Anschlusszwang an ein zentrales Abwassernetz. Grundstückseigentümer sind in diesem Falle für die Entsorgung anfallenden Abwassers verpflichtet....

Was ist zu tun bei einem Wasserrohrbruch?

Wasserschäden gehören in Deutschland zu den häufigsten Versicherungsschäden. Von einem Rohrbruch können eigentlich alle wasserführenden Leitungen sowohl in einem Gebäude als auch im Erdreich betroffen sein. Innerhalb des Gebäudes können Rohrbrüche beispielsweise in Frischwasserleitungen, Heizungsrohren oder Abwasser- bzw. Regenrohren auftreten. Meist entweicht eine sehr große Wassermenge, so dass in der eigenen Wohnung oder in Nachbarwohnungen massive Schadensbilder auftreten. Doch...

Feuchte Wände & Schimmel in den eigenen vier Wänden – Was nun zu tun ist?!

Schimmel im Haus? Das gesundheitliche Risiko ist groß, Asthma oder Infektionen drohen und es ist Zeit, sofort zu handeln. Feuchtigkeit ist stets der Grund für Schimmelbildung. Oft sind wir selbst in unseren vier Wänden die Auslöser. Ein Haushalt mit vier Personen gibt über das Kochen und Putzen, aber auch über die Haustiere und Zimmerpflanzen acht bis zwölf Liter Wasser an die...

Hausbau: Neue Verordnungen für 2013

Für den Neu- und Umbau von Gebäuden treten im Jahr 2013 neue Verordnungen in Kraft, die teilweise auf Bundes- und teilweise auf Landesrecht basieren. Die wohl wichtigste Neuerung ist ohne Zweifel die überarbeitete Energiesparverordnung, die eigentlich bereits im Sommer 2012 in Kraft treten sollte, dann aber auf das Frühjahr 2013 verschoben wurde. Was ist neu in der Energieeinsparungsverordnung? In der neuen EEV...

Wie gut ist mein Haus mit der Medien Versicherung abgesichert?

Die Medien Versicherung a.G. ist ein Versicherungsunternehmen mit viel Tradition. Durch die jahrelange Erfahrung im Versicherungsmarkt kann die Medien Versicherung a.G. gute und preiswerte Versicherungen anbieten. Somit ist auch die Medien Versicherung a.G. Hausversicherung durchaus empfehlenswert. Im Vergleich mit anderen Gesellschaften schließt die Medien Versicherung a.G. Hausversicherung vor allem beim Leistungsumfang hervorragend ab. Zwar können kleinere Gesellschaften beim Preis...

Kakerlake oder Maus: Erste Hilfe beim Ungezieferbefall des Eigenheims

Sie verursachen Übelkeit, wenn sie nur gesehen werden. Allein der Gedanke an Ungeziefer in der einen Wohnung ist unangenehm. Wenn sie aber doch auftauchen, dann wissen viele Besitzer von Haus und Wohnung nicht, wie sie reagieren sollen. Keine Panik! Erfahrungsberichte lesen Zunächst heißt es Ruhe zu bewahren. Meist bekommen Hausbesitzer Schädlinge von ganz alleine aus dem Haus. Hilfe bietet hierbei das...

Mit dem Hybridhaus Verbrauchskosten minimieren

Wer sich für den Bau eines Hauses entscheidet, der muss dabei auch immer eine ganze Reihe von Dingen beachten. Zunächst muss die Art des Hauses festgelegt werden. Dabei gibt es zwei grundlegende Hausbauarten: Massivhaus Fertighaus Im weiteren Verlauf der Hausplanung muss man sich für die konkrete Ausführung des Hauses entscheiden. Hier finden sich zum Beispiel: KfW Effizienzhaus Energiesparhaus Passivhaus Hybridhaus Die neueste Form ist das Hybridhaus, das...

Was muss auf einer Checkliste für einen günstigen Umzug stehen?

Der Umzug steht bei vielen Menschen auch für den Beginn eines neuen Lebens. Somit sollte gerade diese Wanderung von einem zum anderen Ort richtig geplant werden, damit am Ende alle in voller Zufriedenheit in ihr neues Heim ziehen können. Die strukturierte Organisation kann durch eine gute Checkliste deutlich bereichert werden. Aber was muss auf einer solchen Liste eigentlich genau...

Immobilien sind weiterhin attraktiv

Trotz der Eurokrise ist Deutschland als Immobilienmarkt immer noch attraktiv. Insbesondere ausländische Investoren bzw. Käufer drängen sich auf dem deutschen Immobilienmarkt, weil Deutschland wirtschaftlich stark und für Anleger ein sicherer Hafen ist. Eine Umfrage bestätigte dies, hier waren fast alle der Meinung, dass Deutschland für Investitionen auf dem Immobilienmarkt im Gegensatz zu anderen europäischen Ländern attraktiv ist. Das Zinsniveau war...

Gibt es eine Versicherung beim Hausbau?

Die meisten Menschen möchten sich für die Familie und sich selbst ein eigenes Heim schaffen. Vor allem der Bau des Hauses ist ein Abenteuer, aber auch ein Risiko, auf das sich die Menschen in der heutigen Zeit immer wieder einlassen. Eine Baustelle ist und bleibt aber nun einmal auch ein Ort voller Gefahren. Um sich hier vor eventuellen Problemen...

Neue Immobilien? Das ist wichtig für den Umzug

Ein Umzug ist eine kräftezehrende Angelegenheit, die nicht nur Nerven, sondern auch Geld kostet. Falls alles jedoch rechtzeitig geplant wird, können die Kosten vertretbar klein gehalten werden. Im Allgemeinen gilt die Regel, dass am meisten gespart werden kann, wenn möglichst viel selbst erledigt wird. Natürlich gibt es auch Umzugsunternehmen, die ihren Kunden alle Arbeiten abnehmen, vom Packen und auspacken...

Kochen wie die Profils

Ein schönes Zuhause weiß ein jeder zu schätzen und bei der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus finden deshalb unzählige Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale Berücksichtigung. Zum einen wird Wert auf Lage und Größe des Wohnobjektes legt, aber auch die Inneneinrichtung erhält eine hohe Wertschätzung. Spiegelt sie doch den persönlichen Stil des Interessenten wider und macht das Wohnen in...

Wasserführende Kamineinsätze – Heizkosten effektiv senken

Wasserführende Kamine und deren Vorzüge Immer mehr Menschen sehnen sich nach Behaglichkeit und einem wahrhaftigen Rückzugsort innerhalb der eigenen vier Wände. So wird sich ein Platz geschaffen, an dem man der schnelllebigen und fordernden Welt da draußen im Handumdrehen entfliehen und einige Stunden vollends entspannen kann. Gerade ein Einrichtungsgegenstand mit einem unverkennbaren funktionalen Charakter ist hier besonders beliebt. Die Rede...

Garagen & Carports: Sicher und bequem Parken

In vielen Städten und Gemeinden sind die freien Parkplätze knapp. Aus diesem Grund nutzen viele Bauherren die Möglichkeit, auf ihrem Grundstück zusätzlich eine Garage zu errichten und so eine sichere Parkmöglichkeit zu schaffen, in der das Auto auch vor Wind und Wetter geschützt ist. Wer besonders günstig einen geschützten Parkplatz schaffen will, überdacht einfach nur den Stellplatz und schafft...

Wohnräume richtig nutzen

Hat man einmal eine passende Immobilie für sich gefunden, steht man vor der großen Aufgabe passend zum Schnitt der Wohnung die Innenraumgestaltung inklusive der richtigen Wohnaccessoires zu verwirklichen. Denn nicht jeder Raum ist für die Umsetzung einer jeden Wohnidee bestmöglich geeignet. Gerade bei wichtigen Räumen wie dem Schlafzimmer sollte man beispielsweise auf unnötige Störquellen wie Straßenlärm verzichten, indem man, falls...