Bereitsteller oder Vermieter von mit öffentlichen Geldern unterstützten Wohnungen oder Sozialwohnungen dürfen lediglich die Kostenmiete (siehe Kostenmiete in diesem Glossar) erheben, also den Faktor, der tatsächlich die Ausgaben des Vermieters kompensiert und deckt. In der Höhe der Ansetzung der Kostenmiete, darf allerdings das Mietausfallwagnis mit einberechnet werden. Das Mietausfallwagnis beschreibt das Risiko des Wohnungsleerstandes oder der Nichtmietzahlung durch den Mieter. Um dieses Risiko auszugleichen ist dieser Posten mit 2% der Jahresmiete anzurechnen. Diese Regelung ist in der Verordnung für wohnungswirtschaftliche Berechnungen (BVO 2) niedergeschrieben und festgelegt. Der Vermieter darf auch zusätzlich einen Umlageausfallwagnisbetrag von 2% der Jahresbetriebskosten erheben.

Schau mal:

1. Zurückbehaltungsrecht Nach § 320 des Bürgerlichen Gesetzbuches,...
2. Bewirtschaftungskosten Bewirtschaftungskosten sind Regelkosten, die sich aus...
3. Mietkaution Die Mietkaution ist eine Form der...
4. Vermieterpfandrecht Nach §§ 562 des Bürgerlichen Gesetzbuches,...
5. Kostenmiete Die Kostenmiete ist die Höchstmiete, die...
6. Besichtigungsrecht Der Vermieter hat ein eingeschränktes, kein...