Das letzte Kapitel des Immobilien Wissens befasst sich mit dem Wohnungsmarkt. Hier erfahren Leser, wie hoch die durchschnittlichen Mieten in den Großstädten sind und wie sich die Situation auf dem jeweiligen Wohnungsmarkt gestaltet. Dabei gibt es bundesweit deutliche Preisunterschiede. Die mit Abstand teuersten Mieten fallen in München, Köln und Berlin an, während das Wohnen in den Ruhrgebietsmetropolen Dortmund und Essen relativ preisgünstig ist. Städte wie Hamburg, Hannover, Frankfurt, Bremen, Stuttgart oder Düsseldorf bewegen sich im Mittelfeld der Mietpreise.

Grundsätzlich sind Wohnungen in den Zentren der Großstädte deutlich teurer, als in den Randgebieten und den Vororten mit Ausnahme jener Randgebiete, die als bevorzugte Wohngegenden gelten. Wer bereit ist, eine etwas längere Anfahrt in die nächstgelegene Großstadt in Kauf zu nehmen und wer es bevorzugt, im ländlichen Bereich zu wohnen, kann an der Miete sparen, denn in kleinen und mittleren Städten sind die Mieten fast immer niedriger, als in der Großstadt.

Die Wohnstruktur ist nicht in allen deutschen Städten gleich. Das hängt mit regionalen Gegebenheiten zusammen, aber auch damit, inwieweit noch ein historischer Gebäudebestand in den Städten vorhanden ist. Einige Städte wurden im zweiten Weltkrieg so stark zerstört, dass in den Nachkriegsjahren in kurzer Zeit viele Wohnungen in dem schmucklosen Stil der damaligen Zeit neu errichtet werden mussten. Große Wohnungen in historischen Gebäuden mit hohen Decken und kunstvoll gearbeiteten Stuckdecken sind daher in einigen deutschen Großstädten sehr selten und haben ihren Preis.

Neben Informationen über den Bestand an Mietwohnungen in den größten deutschen Städten und den durchschnittlichen Mietpreisen bietet dieses Kapitel auch interessante Informationen über jede Stadt. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten und die idyllischsten Plätze werden hier beschrieben und geben Neubürgern somit Gelegenheit, sich schon im Vorfeld ein wenig mit dem neuen Wohnumfeld vertraut zu machen.

Wenn Ihr Nachbar nur ein Drittel von dem Betrag, den Sie für die Hausratversicherung zahlen, bezahlt, dann ist das kein Irrtum, sondern das Ergebnis der Analyse von Hausratsversicherungen. Diese ermitteln nämlich die Anzahl an Einbrüchen in jeweiligen Gebieten. Die Gebiete begrenzen sich durch die entsprechenden Hausnummern und so kann es sein, dass es in einer ...

Der alte Job ist gekündigt, die alte Wohnung auch und ein neues Leben in Berlin wartet. Nun muss nur noch eine Wohnung gefunden werden und davon gibt es in Berlin genügend. Ob Mitte, Kreuzberg oder Spandau - Bezirke gibt es viele und Wohnungen werden in den unterschiedlichsten Preisklassen angeboten. Ob 2 oder 3 Zimmer, ob ...

Es gibt viele Gründe, eine Wohnung möblierte in Berlin anmieten zu wollen - und auch dafür, solch eine Wohnung zu vermieten. Vorteile von möbliertem Wohnen In eine fertig eingerichtete Wohnung einziehen zu können, macht einen Umzug schnell und einfach. Deshalb ist diese Variante besonders in den Fällen beliebt, in denen es sich um ein Wohnen auf Zeit ...

Wenn man sich den Immobilienmarkt heutzutage anschaut, dann gibt es da schon eine sehr große Auswahl an Möglichkeiten, wenn man sich dazu entschieden hat eine Immobilie zu erwerben. Welche Möglichkeiten gibt es? Als erstes ist hier vom Makler um die Ecke zu reden, den es immer noch gibt, inzwischen allerdings deutlich seltener, da sich die Immobilienmakler nicht ...

Den Traum vom eigenen Haus träumt wohl jeder spätestens dann, wenn er eine Familie gegründet hat. Nicht nur finanzielle Aspekte wie die monatliche Entrichtung des Mietzinses, der für immer verschwunden bleibt und nur das Vermögen des Hausbesitzers mehrt, geben den Ausschlag für diesen Traum. Viel entscheidender sind oftmals die eigene Freiheit und der Freiraum für ...

Immobilienmarkt in Deutschland boomt Trotz der weltweiten Wirtschaftskrise und rückläufigen Umsätzen in vielen Dienstleistungsbereichen befindet sich der Immobilienmarkt in Deutschland aktuell auf der Überholspur. Unbeeindruckt von den kriselnden Vorjahren entwickelte sich das Geschäft mit Immobilien zu einer lohnenswerten Einnahmequelle für Immobilienmakler aus der ganzen Republik. Bundesweit, egal ob im Norden oder Süden, verzeichnen die Makler hohe ...

Die derzeitigen Mietpreise in Essen richten sich nach der Ausstattung und nach der Wohnlage. Im Durchschnitt zahlt jeder Mieter seine Wohnung derzeit mit einem Quadratmeterpreis von ca. 5,40€, für Wohnungen die in der Zeit von 1912-1948 erbaut worden sind. Bei neueren Häusern die von 1948-1974 errichtet worden sind liegt der Quadratmeterpreis bei ca. 5,70€, und ...

Die Mieten sind in den letzten Jahren um rund 3,8% angestiegen. Dabei zahlt der Mieter derzeit für das Wohnen in einem Altbau mehr wie für die Wohnung in einem Neubau. Durchschnittlich liegen derzeit die Quadratmeterpreise in Stuttgart bei einer Wohnung von 40 Quadratmetern in einer normalen Lage bei 8,00€ je Quadratmeter, in einer sehr guten ...

Im Gegensatz zu den Vorjahren sind die Mieten in München um rund 3,6% angestiegen. Der Mietpreis für Neubauten ist im Gegensatz zu denen von Altbauten etwas geringer. Bei der Berechnung der Miete fließt dabei zudem das Baujahr, die Lage und die Ausstattung ein. Für einen Altbau der im Jahr 1929 erbaut worden ist zahlen Mieter ...

Die Mieten in Köln sind im Gegensatz zum Februar 2007 etwas gesunken. Derzeit werden für Wohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu 40 Quadratmetern im Schnitt 10,67€ verlangt, die teuerste Miete liegt bei ca. 18,80€ pro Quadratmeter. Bei einer Wohnfläche von bis zu 80 Quadratmetern liegt der Preis je Quadratmetern bei rund 7,98€, die teuerste ...

Die Mieten in Hannover sind im Monat Oktober 2009 im Vergleich zum September 2009 minimal gesunken. Der Trend geht zu gleich bleibenden Mieten. Im Moment zahlen Mieter für eine Wohnfläche von bis zu 40 qm einen Quadratmeterpreis von 7,07€, Wohnungen mit einer Fläche von bis zu 80 qm werden derzeit mit einem Preis von 5,76€ ...

Derzeit sind vor allem die Altbauwohnungen ein sehr begehrtes Mietobjekt. Nachteilig an der Wohnsituation sind allerdings die Mietpreise die innerhalb der letzten zwei Jahre um rund 4,3% angestiegen sind. Somit muss heute für eine Wohnung in einer normalen Wohnlage mit rund 8,00€ pro Quadratmeter an Miete gerechnet werden, bei einer Wohnung die in einem besseren ...

In Frankfurt liegt die durchschnittliche Nettomiete derzeit für eine Wohnung der Größenordnung von ca. 65 Quadratmetern bei 6,55€. Bei diesem Mietpreis ist die Wohnung ein Altbau der um das Jahr 1918 entstanden ist. Bei relativ jungen Häusern beläuft sich der Mietpreis derzeit auf 7,25€. Wohnungen die um die 100 Quadratmeter groß sind bezahlt der Mieter derzeit ...

Die Mieten für die Stadt Düsseldorf sind vor allem für Wohnungen mit einer Quadratmeterzahl von 120 Quadratmetern oder mehr seit dem Nov. 2006 etwas gesunken. Wohnungen mit einer Quadratmeterzahl von ca. 40 steigen derzeit wieder leicht an. Durchschnittlich zahlen Mieter derzeit für eine Wohnfläche von bis zu 40 Quadratmetern 4,14€, für Wohnungen von bis zu ...

Die Mieten in Dortmund sind abhängig von der Ausstattung und Qualität der Wohnung. Bei Altbauten belaufen sich die Preise derzeit je Quadratmeter bei einer guten Ausstattung auf durchschnittlich 3,88€, bei einer geringwertigen Ausstattung auf durchschnittlich 2,58€. Häuser die bis in das Jahr 1959 erbaut worden sind, und die für die Mieter eine gute Ausstattung aufweisen ...

Die Mieten in Bremen sind im Vergleich zum September 2007 angestiegen. Derzeit muss der Mieter für eine Wohnung mit einer Quadratmeterzahl von bis zu 40 qm einen durchschnittlichen Preis je qm von 8,43€ zahlen. Steigt die Wohnfläche auf bis zu 80 qm an dann liegt der Preis je qm bei 6,23€, und für eine Wohnung ...

In Bielefeld betragen die Durchschnittsmieten seit dem 01.01.2007 für eine Altbauwohnung in einer guten Wohnlage durchschnittlich 4,97€. Befindet sich die Wohnung in einer guten Wohnlagen zahlen die Mieter einen Quadratmeterpreis von ca. 5,10€. Ab einem Baujahr von 1961-1970 betragen die Mieten derzeit in einer normalen Wohnlage 4,99€, in einem sehr guten Stadtteil hingegen 5,36€. Häuser ...

Die Situation auf dem Wohnungsmarkt ist nach den neuen Statistiken gleich geblieben. Momentan werden im Durchschnitt für eine bis zu 40 Quadratmeter große Wohnung durchschnittlich je Quadratmeter 7,84€ gezahlt, der höchste Preis liegt dabei bei 23,68€. Bei Wohnungen die bis zu 120 Quadratmetern an Wohnfläche aufweisen liegt der durchschnittliche Preis bei 6,36€, und das Maximum ...