Das Bauherrenmodell stellt ein System der Steuererleichterung dar. Durch den Grundstückskauf und den Gebäudebau entstehen möglichst hohe für den Investor und Eigentümer steuerlich absetzbare Werbungskosten, die die Einkommenssteuerbelastung eines Vermieters entscheidend entlasten. Bauherrenmodelle waren etwa vor dreißig Jahren für bauwillige Investoren geeignet, die gleichzeitig mit dem zu errichtenden Objekt Mieteinnahmen erzielen wollten und sich den Steuerbonus durch hohe Absetzbarkeit sicherten. Seit dem Bauherrenerlaß vom 13.01.1981 sind diese Möglichkeiten der Steuererleichterung fast bedeutungslos geworden, da die hohe steuerliche Geltendmachung von Werbungskosten und eine somit enorme Einkommenssteuerersparnis in diesem Maße nicht mehr zu erzielen sind.

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